Duarte IA Moradia · Zona Leste de São Paulo

Seu apartamento na Mooca, no Brás ou no Belém, com informação conferida

Selecionamos empreendimentos, conferimos o material de cada um e explicamos bairro, valores e etapas da compra. Quando você quiser, um corretor acompanha a negociação.

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Atendimento de Mateus Duarte · CRECI-SP PF 184511

Distritos Mooca, Brás e Belém no mapa oficial, com estações de metrô (linhas contínuas) e trem (tracejadas). Fonte: Prefeitura de São Paulo, GeoSampa, consulta em 28/10/2026. Contornos simplificados para o desenho.

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Mooca

Memória industrial, vida de bairro e metrô na Linha 3

5 estações no distrito ou no limiteConhecer a Mooca

Brás

O maior nó de trilhos da Zona Leste, com comércio que atravessa gerações

4 estações no distrito ou no limiteConhecer o Brás

Belém

Ruas residenciais, a Vila Maria Zélia e hospitais de referência

3 estações no distrito ou no limiteConhecer o Belém

Entenda as siglas

HIS, HMP, R2V e Minha Casa, Minha Vida

Ler no guia de compra

HIS-1Habitação de Interesse Social 1

Renda familiar de até R$ 4.863,00 por mês, ou até R$ 810,50 por pessoa.

HIS-2Habitação de Interesse Social 2

Renda familiar de até R$ 9.726,00 por mês, ou até R$ 1.621,00 por pessoa.

HMPHabitação de Mercado Popular

Renda familiar de até R$ 16.210,00 por mês, ou até R$ 2.431,50 por pessoa.

R2VUnidade de mercado

Sem limite de renda.

MCMVMinha Casa, Minha Vida

Programa federal de financiamento, por renda familiar bruta: Faixa Urbano 1 até R$ 3.200,00; Faixa Urbano 2 até R$ 5.000,00; Faixa Urbano 3 até R$ 9.600,00; limite de R$ 13.000,00. Independe da categoria da unidade.

Limites de renda do Decreto municipal 64.895/2026 e da Portaria MCID 333/2026. Estar dentro do limite não garante a compra, o subsídio nem o financiamento.

Como trabalhamos

Empreendimentos reaisTrabalhamos com lançamentos e prontos de construtoras identificadas, com documentos conferidos.
Valores aproximadosValor só de tabela com validade comprovada; sem ela, sob consulta. Preço e condições podem mudar.
Sujeito à disponibilidadeConfirmamos a unidade com a construtora antes de qualquer proposta.
Negociação possívelPropostas dependem de análise e aceite da construtora.

Vamos encontrar o apartamento certo para você

Conte o que você procura e em que momento da compra você está. Mostramos opções, conferimos condições e acompanhamos cada etapa.

Atendimento de Mateus Duarte · CRECI-SP PF 184511

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